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北京两会|金焱:老旧厂房、办公楼改造后纳入租赁房供应
发布时间:2020-06-30

新京报讯(记者 王海亮)随着大城市建设用地的日益稀少,以旧楼改造、存量提升为核心的城市有机更新日渐进入人╩们视野。在正在召¤开的北京市人代会上,市人大代表、市保じ障性住房建设投资中心╟党"委书记、总经理金焱向新京报记者透±露…,在着◥力挖掘住房存量的过程中,老旧┓厂房、老旧办公楼等老旧资产通过改造提升,未来也将成为政Θ策性租赁住房的供给来源之一。

 

每套租赁房都要精准对接☎需求

 

2019年,北京建设筹集政策性租赁住房5.02万套。202☠0年北京政府工作报告提出,今年北京∩将加强城市更新和存量住房改造◈提升。

 

金焱表示,为∕加大政策性租赁住房供给,在挖掘住房存量方面,将考虑利用现有设施,尽Ω快改造提升,比如老旧厂房、老旧办公楼等◇老旧资产,这些建筑旧有↙的产业业态已落伍、淘汰,通过改造提升可“焕新”为租赁住房或宿Я舍。“公租房分层次,◄未必一定要成套,也可以盖成宿舍,配备公共?卫生间、公共厨房。в”

 

除了╢存量挖掘,在增量方面,金焱认为,在新的集体土地建设中一定要精准对接需求,是对应基本保障人群,还是对应城市运行保障人群或者科⿷技创新人才。“不是说达到供应数量就算完成任务了,而是要精准对接需求。我们◢建设的每套房,以及每个区在集体土地上建设的租赁房,都需要有精准的‘对接’。”

 

为快递小哥、环卫人员提供保障房

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2020年北京政府工作报告提出,在重点产业园区周边、◎轨道交通沿线,加快集体土地租赁住房建设,努力满足在京就业创业人才、城市运行保障人员等租赁需求。

 

金焱表示,北京市基本住房保障的第一阶段任务完成得很好≒,即解决中◤低收入群体、生活困难家庭等最困难群体的住房问题。随着“四个中心”功能建设○的推进,北京在高质量发展的过程中,对住房的需求发生了新的变▫化。

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除了每年都在自然增加的基本住房保障家庭外,随着北京$城市的发展,出现&了两类新┖的特点人群。一灬是为北京城市服务的人群,包括环卫人员、家政服务人员、快递小哥,他们的住Ψ房问题值得关注。“过去,他们没有获得成系统、成规模的住房条件,要各自到处租房子。北京的发展离不开他们,他们理应居住在有保障的房子里。”金焱说。

 

前年到去年,市保障性住房建设投资中心通过对接ρ◎行业主管部门,为部分快递小哥、排水集团的雨季防汛值守人员提供了保障房。下一步,还将持续为环卫人员等职业人群提供更多保障。

 

另一个人群是在京就业创业人才。下一▔步,北京将围绕“三≈城一区|”(涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来科∝学城、北京经济技术开发区)的建设,解决“三城一区@”人才职住平衡问题。“北京的生活成本很高,如何留住ō科技创新人才,给人才‘家’的感觉,居住条件、生活配套一定不能成为短板。”

 

金焱透露▬,目前,市保障ц性住房建设投资中心正在和北京部分区Ⅶ共同研究集体土地租赁住房建设的细节,包括与哪些人群精准对接,这些人群有什么样的住房需求等。

 

新京报记⿱者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 σ李项玲

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